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22.10.2015

Öffentliche Auslegung des Entwurfes der 5. Änderung des B-Planes Nr. 65 der Stadt Kappeln nach § 3 Abs. 2 BauGB für eine hafen- und landseitige Marina in „Port Olpenitz“, jetzt: OstseeResort Olpenitz

Stadtwappen Kappeln
Stadtwappen Kappeln

Der vom Bau- und Planungsausschuss der Stadt Kappeln in ihrer Sitzung am 19.10.2015 gebilligte und zur Auslegung bestimmte Entwurf der 5. Änderung des B-Planes Nr. 65 der Stadt Kappeln für eine hafen- und landseitige Marina in „Port Olpenitz“ und der Begründung inkl. Umweltbericht dazu liegen in der Zeit vom

30.10. bis einschl. 30.11.2015

im Rathaus Kappeln, Reeperbahn 2, Bauamt, Zimmer Nrn. 20 oder 21, während der Dienststunden (Mo.-Fr. 8:00 bis 12:30 Uhr und Do. nachm. 14:00 bis 17:30 Uhr) zu jedermanns Einsicht öffentlich aus.


Folgende umweltrelevante Informationen sind aus dem Umweltbericht, dem Landschaftsplan, dem Schallgutachten und den Stellungnahmen der Träger öffentlicher Belange zu ersehen und liegen mit aus:
Umweltrelevante Informationen zum Schutzgut Mensch
Siedlungsentwicklung, Erholungsfunktion und Flächennutzung, Sichtbarkeit in der Landschaft, Lärmimmissionen durch, Verkehrs-, Gewerbe-, Sport- und Freizeitlärm.
Umweltrelevante Informationen zum Schutzgut Tiere und Pflanzen
Lage von Schutzgebieten, Flächennutzung, Biotopausstattung im Geltungsbereich, gesetzlich geschützte Biotope, Biotopverbund, Artenschutz, Lichtemissionen, Auswirkungen durch Lebensraumverlust sowie Vermeidungs- und Ausgleichsmaßnahmen bzgl. des Schutzgutes Tiere und Pflanzen.
Umweltrelevante Informationen zum Schutzgut Boden
nat. Bodenarten, Bodentyp, Bodenfunktionen, Verlust von Bodenfunktionen durch Überbauung, Vermeidungs- und Verminderungsmaßnahmen und zu Ausgleichsmaßnahmen bzgl. des Schutz-gutes Boden.
Umweltrelevante Informationen zum Schutzgut Wasser
Flächennutzung, Auswirkungen durch Versiegelung, Grundwasserneubildungsrate, Gewässerverschmutzung.
Umweltrelevante Informationen zu den Schutzgütern Klima und Luft
atlantischer Einfluss, lokalklimatische Situation, Lufthygiene.
Umweltrelevante Informationen zum Schutzgut Landschaftsbild
Empfindlichkeit und Vorbelastungen bzgl. des Landschaftsbildes, Auswirkungen durch visuelle Veränderungen, Vermeidungs- und Verminderungsmaßnahmen.
Umweltrelevante Informationen zum Schutzgut Kultur- und Sachgüter
Bestandteile der historischen Kulturlandschaft, mögliche archäologische Funde.

Die diesen Informationen zugrunde liegenden Unterlagen liegen ebenfalls aus.

Während der Auslegungsfrist können alle an der Planung Interessierten die Planunterlagen und umweltbezogenen Stellungnahmen einsehen sowie Stellungnahmen hierzu schriftlich oder während der Dienststunden zur Niederschrift abgeben.
Nicht fristgerecht abgegebene Stellungnahmen können gemäß § 3 Abs. 2 BauGB bei der Beschlussfassung über die 5. Änderung des B-Planes Nr. 65 unberücksichtigt bleiben, wenn die Stadt den Inhalt nicht kannte und nicht hätte kennen müssen und deren Inhalt für die Rechtmäßigkeit des B-Planes nicht von Bedeutung ist.
Einwendungen, die im Rahmen der Auslegung nicht oder verspätet geltend gemacht werden, aber hätten fristgerecht geltend gemacht werden können, machen einen Normenkontrollantrag nach § 47 VwGO unzulässig.

24376 Kappeln, den 22.10.2015
Stadt Kappeln
Der Bürgermeister                  (LS.)
gez.Moll
stellv. Bürgermeister