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Bauleitplanung

Bebauungspläne

Rechtskräftige Bebauungspläne

B-Plan Nr. 1 "Ellenberg"

B-Plan Nr. 13 "Mehlby" (Wohngebiet An der Kirsebek/Langeland)

B-Plan Nr. 15 "Loitmark-Kathenfeld" (Gewerbegebiet Bernard-Liening-Straße)

B-Plan Nr. 16 "Mehlby-Holzkoppel" (Gewerbegebiet Mehlbydiek von B 199 bis Wanderweg)

3. Änderung B-Plan Nr. 16 (Art und Größe der zulässigen Einzelhandelsbetriebe)

4. Änderung B-Plan Nr. 16 (nordöstlicher Randbereich zum Wald Wassermühlenholz)

9. Änderung B-Plan Nr. 16 (südwestlicher Teilbereich)

B-Plan Nr. 21 "Olperörweg"

B-Plan Nr. 21 "Olperörweg"

1. Änderung B-Plan Nr. 21 (textliche Änderung zu Garagendächern)

B-Plan Nr. 25 "Altes Krankenhaus" (Kay-Nebel-Weg)

B-Plan Nr. 26 "Alte Jugendherberge" in Grauhöft

B-Plan Nr. 28 "Gebiet südlich der Borkumer Straße"

B-Plan Nr. 28, 1. Änderung (gesamter Geltungsbereich für Frischemarkt und Discounter)

B-Plan Nr. 31 "Espenisstraße"

B-Plan Nr. 31, 1. Änderung (textliche Änderung)

B-Plan Nr. 32 "Sandbek"

B-Plan Nr. 32 (westliche Erweiterung Gewerbegebiet Mehlbydiek bis Verkehrskreisel)

B-Plan Nr. 32, 1. Änderung (Anbindung an Wohngebiet Süeskoppel)

B-Plan Nr. 34 "Innenstadtbereich" (Ausschluss von Vergnügungsstätten, Tankstellen, Gartenbaubetrieben)

B-Plan Nr. 40 "Östlich der Flensburger Sraße" (Wohngebiet Süeskoppel)

B-Plan Nr. 43 "Östlich der Eckernförder Straße/Südlich Am Winkel"

B-Plan Nr. 43, 3. Änderung (Wohngebiet Faaborgweg - gesamter Geltungsbereich)

B-Plan Nr. 44 "Schulstraße / Fegetascher Weg" (Wohngebiet Ustkaweg)

B-Plan Nr. 45 "An der Stettiner Straße"

B-Plan Nr. 45 (Neubaugebiet am Ende der Stettiner Straße)

B-Plan Nr. 45, 3. Änderung (textliche Änderung zu Wintergärten und Terrassen)

B-Plan Nr. 48 "Olpenitzdorf" (Wiesengrund)

B-Plan Nr. 50 "Nestleweg/Arnisser Straße" (ehemaliges Orthopediagelände)

B-Plan Nr. 51 "Wassermühlenstraße" (ehemalige Steilmanngebäude)

B-Plan Nr. 52 "Lüttfelder Straße" (Bebauung in zweiter Reihe)

B-Plan Nr. 53 "Gebiet zwischen Flensburger Straße und Süeskoppel"

B-Plan Nr. 54 "nördlicher Königsberger Ring"

B-Plan Nr. 54 (Wohnbebauung in zweiter Reihe)

B-Plan Nr. 59 "ehemaliger Brückenkopf auf Ellenberger Seite"

B-Plan Nr. 63 "Campingplatz Openitz"

B-Plan Nr. 64 "Reeperbahn" (Wohnen am Pastorenhof)

B-Plan Nr. 65 "Port Olpenitz"

B-Plan Nr. 65, 13. Änderung (Adventure-Minigolfanlage)

B-Plan Nr. 67 "Lotseninsel" in Schleimünde

B-Plan Nr. 68 "Erweiterung der Tischlerei an der Arnisser Straße, südlich der Bahnschienen"

B-Plan Nr. 69 "Veranstaltungshalle im Bahnhofsweg"

B-Plan Nr. 71 "Südhafen"

B-Plan Nr. 71 "Südhafen" für den Bereich zwischen der Schleibrücke und der Cremilk GmbH

1. Änderung B-Plan Nr. 71

B-Plan Nr. 74 "Schleiterrassen"

B-Plan Nr. 74 (ehemalige Marinewaffenschule Ellenberg)

B-Plan Nr. 74, 1. Änderung (Reetdachsiedlung)

B-Plan Nr. 74, 3. Änderung (3 Teilgebiete + textliche Änderungen)

Die 3. B-Plan-Änderung betrifft 3 Teilgebiete (siehe Planzeichnung) sowie textliche Änderungen für den gesamten Geltungsbereich des B-Planes Nr. 74.

B-Plan Nr. 76 "Gebiet nördlich angrenzend an Klärwerk, Arnisser Straße"

B-Plan Nr. 77 "Poststraße 14-16"

B-Plan Nr. 78 "Tier-, Natur- und Jugendzentrum in Weidefeld"

B-Plan Nr. 78

Die Datei enthält die Planzeichnung, den Text und die Begründung

B-Plan Nr. 78, 1. Änderung (Einrichtung Bärengehege)

Die Datei enthält die Planzeichnung, den Text und die Begründung.

B-Plan Nr 79 "Unterkünfte für Asylbegehrende auf ehemaligem Sportplatz Loitmarkfeld"

B-Plan Nr. 80 "Cremilk und Umgebung"

B-Plan Nr. 81 für den Bereich der Werften in "Grauhöft"

B-Plan Nr. 84 "Pferdehof an Eckernförder Straße in Kopperby-Heide"

B-Plan Nr. 86 "Wohngebietserweiterung im nordöstlichen Königsberger Ring"

B-Plan Nr. 87 "Erweiterung des Waldorfkindergartens"

B-Plan Nr. 90 "Wohnmobilplatz nördlich der alten Ziegelei"

B-Plan Nr. 91 "Eckernförder Straße, gegenüber der Jugendherberge"

Bebauungspläne im Verfahren

2. Änderung des B-Planes Nr. 74 "Schleiterrassen"

Mit dieser 2. Änderung des B-Planes Nr. 74 werden im Gebiet der "Schleiterrassen" u.a. Beherbergungsbetriebe, auch Ferienhäuser und -wohnungen, und nicht störende Handwerksbetriebe ausgeschlossen.

Die Stadtvertretung Kappeln hat am 28.09.2022 den Satzungsbeschluss gefasst, der am 12.10.2022 öffentlich bekanntgemacht wurde, so dass die B-Plan-Änderung am 13.10.2022 rechtskräftig wird.

Die nachfolgenden Dateien der Planzeichnung mit Text und der Begründung entsprechen der ausgefertigten Satzung.

Bekanntmachung des Satzungsbeschlusses


4. Änderung des B-Planes Nr. 74 "Schleiterrassen"

Mit dieser B-Plan-Änderung werden u.a. notwendige Stützwände ermöglicht.

Die nachfolgenden Entwürfe des Textes und der Begründung mussten aufgrund einer Stellungnahme des Landesbetriebs für Küstenschutz geändert werden und sind am 12.12.2022 durch den Bauausschuss gebilligt und zur Auslegung mit verkürzter Frist bestimmt worden.

Die öffentliche Auslegung wird gemäß ebenfalls anhängender Bekanntmachung vom 14.12.2022 in der Zeit vom 22.12.2022 bis einschl. 12.01.2023 im Rathaus der Stadt Kappeln durchgeführt. Stellungnahmen können nur zu den geänderten bzw. ergänzten Teilen vorgebracht werden.

B-Plan Nr. 94 zur Regulierung von "Ferienwohnnutzung in den Siedlungsbereichen der Stadt Kappeln"

Die Stadtvertretung Kappeln hat in ihrer Sitzung am 22.06.2022 beschlossen, einen einfachen Bebauungsplan Nr. 94 zur Regulierung von „Ferienwohnnutzung in den Siedlungsbereichen der Stadt Kappeln“ aufzustellen.
Hierbei handelt es sich um folgende, bisher nicht durch Bebauungspläne überplante Siedlungsbereiche:
- Kappeln-Innenstadt
- Kappeln-Dothmark
- Kappelholz-Nord
- Kappelholz-Süd
- Mehlby
- Sandbek
- Stutebüll
- Alt-Ellenberg
- Ellenberg-Nord
- Lüttfeld
- Boysenkoppel
- Kopperby
- Kopperby-Heide
- Olpenitzdorf

Bekanntmachung der Aufstellungsbeschlüsse

3. Änderung des B-Planes Nr. 34 "Innenstadtbereich"

Die Stadtvertretung hat am 22.06.2022 beschlossen, eine 3. Änderung des bestehenden, einfachen Bebauungsplanes Nr. 34 zur Regulierung von Ferienwohnnutzung im „Innenstadtbereich“ der Stadt Kappeln aufzustellen.

Bekanntmachung der Aufstellungsbeschlüsse

11. Änderung B-Plan Nr. 1 "Ellenberg" an den Regenrückhaltebecken

Am 24.02.2021 hat die Stadtvertretung die Aufstellung einer 11. Änderung des B-Planes Nr. 1 "Ellenberg" für die geplante Bebauung an den Regenrückhaltebecken (Borkumer Straße) gefasst.

Hier werden die Vorentwürfe vorgestellt, nachdem zur frühzeitigen Öffentlichkeitsbeteiligung am 13.09.2022 keine Bürger erschienen sind.

B-Plan Nr. 83 "Interkommunales Gewerbegebiet an der B203/Ostseestraße"

Die nachfolgenden Vorentwürfe der Planzeichnung und der Begründung liegen in der Zeit vom 06.12.2022 bis einschl. 13.01.2023 im Zuge der frühzeitigen Öffentlichkeitsbeteiligung gemäß § 3 (1) BauGB öffentlich im Bauamt des Rathauses Kappeln aus. (siehe Bekanntmachung vom 28.11.2022)

B-Plan-Änderungen zur Regulierung von Ferienwohnnutzung in überplanten Wohngebieten

Die Stadtvertretung Kappeln hat am 25.01.2023 die Aufstellung von nachfolgend genannten B-Plan-Änderungen zur Regulierung von Ferienwohnnutzung in überplanten allgemeinen und reinen Wohngebieten beschlossen und gleichzeitig die anhängende Veränderungssperre dafür erlassen. Diese Veränderungssperre ist mit öffentlicher Bekanntmachung vom 31.01.2023 am 01.02.2023 in Kraft getreten.

Nr. 1 „Ellenberg“ = 12. Änderung

Nr. 5 „Dothmark“ = 2. Änderung

Nr. 9 „Volle, für das Gebiet Salzwiese und Uferweg“ = 2. Änderung

Nr. 13 „Mehlby“ = 6. Änderung

Nr. 21 „Olperörweg“ = 3. Änderung

Nr. 25 „Altes Krankenhaus“ = 1. Änderung

Nr. 31 „Espenisstraße“ = 2. Änderung

Nr. 40 „Östlich der Flensburger Straße, jetzt: Süeskoppel“ = 4. Änderung

Nr. 43 „Östlich der Eckernförder Straße/Südlich Am Winkel, jetzt: Faaborgweg“ = 4. Änderung

Nr. 44 „Schulstraße/Fegetascher Weg; jetzt Ustkaweg“ = 2. Änderung

Nr. 45 „An der Stettiner Straße“ = 5. Änderung

Nr. 48 „Olpenitzdorf; jetzt: Wiesengrund“ = 1. Änderung

Nr. 53 „Gebiet zw. der Flensburger Straße und der Straße Süeskoppel; jetzt: Meratebogen und Innere Süeskoppel“ = 4. Änderung

Nr. 54 „nördlicher Königsberger Ring“ = 1. Änderung

Nr. 86 „Wohngebietserweiterung im nordöstl. Königsberger Ring“ = 1. Änderung

Nr. 88 „Erweiterung Wohngebiet in der nördl. Schulstr.; jetzt: Vorm Amalienfeld und Hinterm Bauernteich“ = 1. Änderung

Weitere Satzungen im Bauwesen

Stellplatzsatzung Kappeln

Ortsgestaltungssatzung für den Altstadtbereich

Werbesatzung für die Altstadt

Veränderungssperre für B-Plan-Änderungen zur Fewo-Regulierung

Die Stadtvertretung Kappeln hat am 25.01.2023 die Aufstellung von nachfolgend genannten B-Plan-Änderungen zur Regulierung von Ferienwohnnutzung in überplanten allgemeinen und reinen Wohngebieten beschlossen und gleichzeitig die anhängende Veränderungssperre dafür erlassen. Diese Veränderungssperre ist mit öffentlicher Bekanntmachung vom 31.01.2023 am 01.02.2023 in Kraft getreten.

Nr. 1 „Ellenberg“ = 12. Änderung

Nr. 5 „Dothmark“ = 2. Änderung

Nr. 9 „Volle, für das Gebiet Salzwiese und Uferweg“ = 2. Änderung

Nr. 13 „Mehlby“ = 6. Änderung

Nr. 21 „Olperörweg“ = 3. Änderung

Nr. 25 „Altes Krankenhaus“ = 1. Änderung

Nr. 31 „Espenisstraße“ = 2. Änderung

Nr. 40 „Östlich der Flensburger Straße, jetzt: Süeskoppel“ = 4. Änderung

Nr. 43 „Östlich der Eckernförder Straße/Südlich Am Winkel, jetzt: Faaborgweg“ = 4. Änderung

Nr. 44 „Schulstraße/Fegetascher Weg; jetzt Ustkaweg“ = 2. Änderung

Nr. 45 „An der Stettiner Straße“ = 5. Änderung

Nr. 48 „Olpenitzdorf; jetzt: Wiesengrund“ = 1. Änderung

Nr. 53 „Gebiet zw. der Flensburger Straße und der Straße Süeskoppel; jetzt: Meratebogen und Innere Süeskoppel“ = 4. Änderung

Nr. 54 „nördlicher Königsberger Ring“ = 1. Änderung

Nr. 86 „Wohngebietserweiterung im nordöstl. Königsberger Ring“ = 1. Änderung

Nr. 88 „Erweiterung Wohngebiet in der nördl. Schulstr.; jetzt: Vorm Amalienfeld und Hinterm Bauernteich“ = 1. Änderung
Übersichtsplan der B-Plan-Änderungen

Veränderungssperre zu den B-Plan-Änderungen_Fewo-Regulierung

Begründung zur Veränderungssperre

Flächennutzungsplan

Wirksamer Flächennutzungsplan und Änderungen

Neubekanntmachung des F-Planes Kappeln

Der seit 22.02.2000 wirksame Flächennutzungsplan der Stadt Kappeln wurde in der Fassung, die er durch die bisherigen wirksamen Änderungen bzw. Berichtigungen erfahren hat, am 12.04.2018 neu bekannt gemacht.

Er besteht aus den Planzeichnungen Teil 1 und 2.

Die Begründungen dazu können während der Dienststunden in der Bauverwaltung des Rathauses Kappeln eingesehen werden.

40. Änderung des F-Planes "ehem. Gewerbehalle, Königsberger Str. 11"

47. Änderung des F-Planes "Grauhöft"

50. Änderung des F-Planes "Herausnahme von 2 ausgewiesenen Wohnbauflächen (Barbarastraße und nördliche Wassermühlenstraße)

52. Änderung des F-Planes "Eckernförder Str., gegenüber der Jugendherberge"

Grundlage für den rechtskräftigen Bebauungsplan Nr. 91 "Eckernförder Straße, gegenüber der Jugendherberge"

54. Änderung des F-Planes "Hafenbistro auf dem Bootssteg, Am Südhafen 3"

Änderungen des F-Planes im Verfahren

46. F-Plan-Änderung "Interkommunales Gewerbegebiet an der B 203"

Die nachfolgenden Vorentwürfe liegen im Rahmen der frühzeitigen Öffentlichkeitsbeteiligung gemäß § 3 (1) BauGB in der Zeit vom 06.12.2022 bis einschl. 13.01.2023 im Bauamt des Rathauses Kappeln gemäß Bekanntmachung vom 28.11.2022 öffentlich aus.



Bauleitplanung über das Landesportal (Digitaler Atlas Nord)

Hier finden Sie zusätzlich den wirksamen Flächennutzungsplan und die rechtskräftigen Bebauungspläne und sonstigen Satzungen im Bauwesen der Stadt Kappeln im Digitalen Atlas Nord.

Hinweise zur Bedienung finden Sie hier.

Flächennutzungsplan

Bebauungspläne

Sonstige Satzungen im Bauwesen