Bauleitplanung
Bebauungspläne
Rechtskräftige Bebauungspläne
B-Plan Nr. 1 "Ellenberg"
1. Änderung (für den gesamten Geltungsbereich des B-Planes Nr. 1)
2. Änderung (für den nördlichen Teil des B-Planes Nr. 1 bis Borkumer Straße )
3. Änderung (Reihenhäuser Neustädter Straße)
4. Änderung (Sylter Straße)
6. Änderung (Garagen Neustädter Straße)
7. Änderung (3 Teilbereiche: BeZ, Tatzelwurm, Hochhäuser)
8. Änderung (Aufstockung in 2 Teilbereichen)
9. Änderung (für den Parkplatz nördlich der vorhandenen Teiche
B-Plan Nr. 5 "Dothmark"
B-Plan Nr. 5 "Dothmark"
1. Änderung B-Plan Nr. 5 (südlicher und westlicher Randbereich)
B-Plan Nr. 9 "Volle für das Gebiet Salzwiese und Uferweg"
B-Plan Nr. 9 "Volle, für das Gebiet Salzwiese und Uferweg"
1. Änderung B-Plan Nr. 9 (ehemaliger Parkplatz Salzwiese)
B-Plan Nr. 13 "Mehlby" (Wohngebiet An der Kirsebek/Langeland)
B-Plan Nr. 13 "Mehlby"
1. Änderung B-Plan Nr. 13 (südlicher Randbereich An der Kirsebek)
2. Änderung B-Plan Nr. 13 (gesamter Geltungsbereich)
3. Änderung B-Plan Nr. 13 (Teilbereich Reihenhäuser, An der Kirsebek)
4. Änderung B-Plan Nr. 13 (Umwandlung Spielplatz Langeland)
5. Änderung B-Plan Nr. 13 (Umwandlung einer öffentlichen Grünfläche)
B-Plan Nr. 15 "Loitmark-Kathenfeld" (Gewerbegebiet Bernard-Liening-Straße)
B-Plan Nr. 15
1. Änderung B-Plan Nr. 15 (südöstlicher Bereich)
2. Änderung B-Plan Nr. 15 (3 Teilbereiche im Südosten)
3. Änderung B-Plan Nr. 15 (Ausschluss Vergnügungsstätten und Einzelhandelsbetriebe)
4. Änderung B-Plan Nr. 15 (Lidl-Markt)
5. Änderung B-Plan Nr. 15 (Bernard-Liening-Straße 12a, 12, 14)
6. Änderung B-Plan Nr. 15 (Bernard-Liening-Straße 14)
B-Plan Nr. 16 "Mehlby-Holzkoppel" (Gewerbegebiet Mehlbydiek von B 199 bis Wanderweg)
B-Plan Nr. 16
1. Änderung B-Plan Nr. 16 (Teilbereich Kappelner Werkstätten)
2. Änderung B-Plan Nr. 16 (Festsetzung zulässige Einzelhandelsbetriebe)
3. Änderung B-Plan Nr. 16 (Art und Größe der zulässigen Einzelhandelsbetriebe)
4. Änderung B-Plan Nr. 16 (nordöstlicher Randbereich zum Wald Wassermühlenholz)
5. Änderung B-Plan Nr. 16 (nordwestlicher Randbereich)
6. Änderung B-Plan Nr. 16 (Großflächiger Frischemarkt)
7. Änderung B-Plan Nr. 16 (Erweiterung des Discounters)
8. Änderung B-Plan Nr. 16 (Mehlbydiek 12)
9. Änderung B-Plan Nr. 16 (südwestlicher Teilbereich)
B-Plan Nr. 21 "Olperörweg"
B-Plan Nr. 21 "Olperörweg"
- B-Plan Nr. 21 "Olperörweg" 945 kB
- B-Plan Nr. 21 - BEGRÜNDUNG 439 kB
1. Änderung B-Plan Nr. 21 (textliche Änderung zu Garagendächern)
2. Änderung B-Plan Nr. 21 (Teilbereich Olperörweg 13)
B-Plan Nr. 25 "Altes Krankenhaus" (Kay-Nebel-Weg)
B-Plan Nr. 26 "Alte Jugendherberge" in Grauhöft
B-Plan Nr. 26, 1. Änderung (gesamter Geltungsbereich als Wohnheim für Behinderte)
B-Plan Nr. 26, 2. Änderung (textliche Änderungen)
B-Plan Nr. 28 "Gebiet südlich der Borkumer Straße"
B-Plan Nr. 28, 1. Änderung (gesamter Geltungsbereich für Frischemarkt und Discounter)
B-Plan Nr. 31 "Espenisstraße"
B-Plan Nr. 31
- B-Plan Nr. 31 "Espenisstraße" 2,8 MB
- B-Plan Nr. 31 - BEGRÜNDUNG 549 kB
B-Plan Nr. 31, 1. Änderung (textliche Änderung)
B-Plan Nr. 32 "Sandbek"
B-Plan Nr. 32 (westliche Erweiterung Gewerbegebiet Mehlbydiek bis Verkehrskreisel)
B-Plan Nr. 32, 1. Änderung (Anbindung an Wohngebiet Süeskoppel)
B-Plan Nr. 34 "Innenstadtbereich" (Ausschluss von Vergnügungsstätten, Tankstellen, Gartenbaubetrieben)
B-Plan Nr. 34
B-Plan Nr. 34, 1. Änderung
B-Plan Nr. 34, 2. Änderung (Erweiterung um Jöns-Hof-Passage und ehemaliges Postgelände)
B-Plan Nr. 35 "Vorm Deich/Hinterm Deich" (Rückeberg)
B-Plan Nr. 35, 1. Änderung
B-Plan Nr. 40 "Östlich der Flensburger Sraße" (Wohngebiet Süeskoppel)
B-Plan Nr. 40
B-Plan Nr. 40, 1. Änderung (südlicher Bereich beim Wendehammer)
B-Plan Nr. 40, 2. Änderung (Wanderweg im östlichen Bereich)
B-Plan Nr. 40, 3. Änderung (Teilbereiche an Kreuzung Meratebogen)
B-Plan Nr. 43 "Östlich der Eckernförder Straße/Südlich Am Winkel"
B-Plan Nr. 43, 3. Änderung (Wohngebiet Faaborgweg - gesamter Geltungsbereich)
B-Plan Nr. 44 "Schulstraße / Fegetascher Weg" (Wohngebiet Ustkaweg)
B-Plan Nr. 44, 1. Änderung (gesamter Geltungsbereich)
B-Plan Nr. 45 "An der Stettiner Straße"
B-Plan Nr. 45 (Neubaugebiet am Ende der Stettiner Straße)
B-Plan Nr. 45, 1. Änderung (nördlicher Bereich)
B-Plan Nr. 45, 2. Änderung (südwestlicher Bereich)
B-Plan Nr. 45, 3. Änderung (textliche Änderung zu Wintergärten und Terrassen)
B-Plan Nr. 45, 4. Änderung (Umwandlung Spielplatz in Baugrundstück)
B-Plan Nr. 48 "Olpenitzdorf" (Wiesengrund)
B-Plan Nr. 48
B-Plan Nr. 50 "Nestleweg/Arnisser Straße" (ehemaliges Orthopediagelände)
B-Plan Nr. 50
B-Plan Nr. 51 "Wassermühlenstraße" (ehemalige Steilmanngebäude)
B-Plan Nr. 51, 1. Änderung (Frischemarkt und Baumarkt)
B-Plan Nr. 52 "Lüttfelder Straße" (Bebauung in zweiter Reihe)
B-Plan Nr. 52
B-Plan Nr. 53 "Gebiet zwischen Flensburger Straße und Süeskoppel"
B-Plan Nr. 53 (Wohngebietserweiterung Meratebogen und Innere Süeskoppel)
B-Plan Nr. 53, 1. Änderung (Teilbereich südlicher Meratebogen)
B-Plan Nr. 53, 2. Änderung (Teilbereich westlicher Meratebogen und südliche Innere Süeskoppel)
B-Plan Nr. 54 "nördlicher Königsberger Ring"
B-Plan Nr. 54 (Wohnbebauung in zweiter Reihe)
B-Plan Nr. 59 "ehemaliger Brückenkopf auf Ellenberger Seite"
B-Plan Nr. 59 (Ersatzbau für ehemalige Gaststätte)
B-Plan Nr. 63 "Campingplatz Openitz"
B-Plan Nr. 63
B-Plan Nr. 64 "Reeperbahn" (Wohnen am Pastorenhof)
B-Plan Nr. 64
B-Plan Nr. 65 "Port Olpenitz"
B-Plan Nr. 65 (OstseeResort Olpenitz)
B-Plan Nr. 65, 1. Änderung (Teilbereiche Am Albatrosplatz und Nordmole/Auf der Ostsee)
B-Plan Nr. 65, 2. Änderung (Teilbereiche Am Yachthafen)
B-Plan Nr. 65, 3. Änderung (Gebiet nördlich des Haupteingangs)
B-Plan Nr. 65, 4. Änderung (Teilbereiche im Innenhafen)
B-Plan Nr. 65, 5. Änderung (hafen- und landseitige Marina)
B-Plan Nr. 65, 6. Änderung (Prädatorenzaun am Nordhaken)
B-Plan Nr. 65, 7. Änderung (Ferienpark im südlichen Bereich)
B-Plan Nr. 65, 9. Änderung (Lebensmittelmarkt im südwestlichen Bereich)
B-Plan Nr. 65, 10. Änderung (wasserseitiger Teil der Marina im Hafenbecken)
B-Plan Nr. 65, 11. Änderung (Sichelmole im Vorhafenbereich)
B-Plan Nr. 65, 12. Änderung (Übergang Straße Südring zum Ferienpark)
B-Plan Nr. 67 "Lotseninsel" in Schleimünde
B-Plan Nr. 67
B-Plan Nr. 68 "Erweiterung der Tischlerei an der Arnisser Straße, südlich der Bahnschienen"
B-Plan Nr. 69 "Veranstaltungshalle im Bahnhofsweg"
B-Plan Nr. 69, 1. Änderung
B-Plan Nr. 70 "östlich der Wassermühlenstraße, gegenüber Straße Neukappeln"
B-Plan Nr. 70 (barrierearme Wohnbebauung)
- B-Plan Nr. 70 "östl der Wassermühlenstr., gegenüber der Straße Neukappeln" (barrierearme Wohnbebauung) - PLANZEICHNUNG 187 kB
- B-Plan Nr. 70 "östl der Wassermühlenstr., gegenüber der Straße Neukappeln" (barrierearme Wohnbebauung) - BEGRÜNDUNG 950 kB
- B-Plan Nr. 70 "östl der Wassermühlenstr., gegenüber der Straße Neukappeln" (barrierearme Wohnbebauung) -ZUSAMMENFASSENDE ERKLÄRUNG 35 kB
B-Plan Nr. 71 "Südhafen"
B-Plan Nr. 71 "Südhafen" für den Bereich zwischen der Schleibrücke und der Cremilk GmbH
B-Plan Nr. 73 "Südspeicher"
vorhabenbezogener B-Plan Nr. 73
B-Plan Nr. 74 "Schleiterrassen"
B-Plan Nr. 74 (ehemalige Marinewaffenschule Ellenberg)
B-Plan Nr. 74, 1. Änderung (Reetdachsiedlung)
B-Plan Nr. 76 "Gebiet nördlich angrenzend an Klärwerk, Arnisser Straße"
B-Plan Nr. 76
B-Plan Nr. 77 "Poststraße 14-16"
vorhabenbezogener B-Plan Nr. 77
B-Plan Nr. 78 "Tier-, Natur- und Jugendzentrum in Weidefeld"
B-Plan Nr. 78
B-Plan Nr. 78, 1. Änderung (Einrichtung Bärengehege)
Die Datei enthält die Planzeichnung, den Text und die Begründung.
B-Plan Nr 79 "Unterkünfte für Asylbegehrende auf ehemaligem Sportplatz Loitmarkfeld"
B-Plan Nr. 79
B-Plan Nr. 80 "Cremilk und Umgebung"
B-Plan Nr. 80
B-Plan Nr. 81 für den Bereich der Werften in "Grauhöft"
B-Plan Nr. 81 "Grauhöft"
B-Plan Nr. 84 "Pferdehof an Eckernförder Straße in Kopperby-Heide"
B-Plan Nr. 84
B-Plan Nr. 87 "Erweiterung des Waldorfkindergartens"
B-Plan Nr. 88 "Wohngebiet nördlich der Schulstraße"
(Vorm Amalienfeld und Hinterm Bauernteich)
B-Plan Nr. 89 "Alte Schule und ehemaliges Florianhaus an der Schulstraße in Mehlby"
Bebauungspläne im Verfahren
13. Änderung des B-Planes Nr. 65 "Port Olpenitz" für die Adventure-Minigolf-Anlage
Die nachfolgenden Entwürfe der Planzeichnung und der Begründung wurden durch den Bauausschuss am 25.05.2020 gebilligt.
Mit nachfolgender Bekanntmachung vom 16.07.2020 wurde veröffentlicht, dass die ebenfalls nachfolgenden Entwürfe in der Zeit vom 27.07. bis einschl. 27.08.2020 öffentlich im Bauamt des Rathauses Kappeln ausgelegen haben.
Der Satzungsbeschluss durch die Stadtvertretung vom 16.12.2020 wurde am 20.01.2021 öffentlich bekannt gemacht, so dass sie am 21.01.2021 in Kraft getreten ist. In Kürze werden die ausgefertigten Unterlagen (Plan und Begründung) bei den rechtskräftigen B-Plänen einzusehen sein.
- Entwurf der Planzeichnung 172 kB
- Entwurf der Begründung 622 kB
2. Änderung des B-Planes Nr. 69 "Veranstaltungshalle am Bahnhofsweg"
Die vom Bauausschuss nachfolgenden, am 09.11.2020 gebilligten, Entwürfe haben in der Zeit vom 26.11.2020 bis einschl. 06.01.2021 im Rathaus der Stadt Kappeln öffentlich ausgelegen.
Derzeit werden die eingegangenen Stellungnahmen ausgewertet und der Satzungsbeschluss vorbereitet.
- 2ÄBP69_Planzeichnung 126 kB
- 2ÄBP69_Text 28 kB
- 2ÄBP69_Begründung 858 kB
B-Plan Nr. 90 "Wohnmobilplatz/Bootslagerfläche nördl. der alten Ziegelei"
Die vom Bauausschuss nachfolgenden, am 07.12.2020 gebilligten, Entwürfe haben in der Zeit vom 21.12.2020 bis einschl. 03.02.2021 im Rathaus der Stadt Kappeln öffentlich ausgelegen.
Derzeit erfolgt die Auswertung der Stellungnahmen und der Satzungsbeschluss wird vorbereitet.
- BP90_Begründung_Entwurf 6,4 MB
- BP90_Natura2000-Vorprüfung 1,7 MB
B-Plan Nr. 86 "Wohngebietserweiterung im nordöstlichen Königsberger Ring"
Durchführung der frühzeitigen Öffentlichkeitsbeteiligung in Form einer verkürzten, frühzeitigen Auslegung der Vorentwurfsunterlagen vom 04.01. bis einschl. 18.01.2021 im Rathaus der Stadt Kappeln gemäß nachfolgender Bekanntmachung vom 16.12.2020.
Derzeit erfolgt die Auswertung der frühzeitigen Stellungnahmen und Erarbeitung des Entwurfes zur öffentlichen Auslegung.
- BP86-Bestandsplan 94 kB
B-Plan Nr. 91 "Eckernförder Straße, gegenüber der Jugendherberge"
Der Bauausschuss der Stadt Kappeln hat die Entwürfe des B-Planes Nr. 91 am 15.02.2021 gebilligt und zur Auslegung bestimmt. Mit Bekanntmachung vom 19.02.2021 wurde veröffentlicht, dass die öffentliche Auslegung der Entwürfe in der Zeit vom 01.03. bis einschließlich 01.04.2021 durchgeführt wird.
Da das Rathaus aufgrund der Corona-Pandemie zur Zeit nur nach vorheriger Terminabsprache betreten werden darf, melden Sie sich bitte vorher unter Tel. 04642-1830 an, damit Sie die ausliegenden Entwürfe im Bauamt während des o.g. Zeitraumes einsehen können.
- Bekanntmachung der Auslegung 110 kB
- Natura 2000 Vorprüfung 874 kB
Weitere Satzungen im Bauwesen
Veränderungssperre für Bereich der 1. Änderung B-Planes Nr. 71 "Südhafen"
Für den Teilbereich der im B-Plan Nr. 71 festgesetzten Flächen für Bahnanlagen wurde am 18.12.2019 die Aufstellung einer 1. Änderung des B-Planes Nr. 71 beschlossen.
In gleicher Sitzung wurde für diesen Geltungsbereich die nachfolgende Veränderungssperre beschlossen. Diese wurde am 20.12.2019 bekannt gemacht und ist somit am 21.12.2019 in Kraft getreten.
Flächennutzungsplan
Wirksamer Flächennutzungsplan und Änderungen
Neubekanntmachung des F-Planes Kappeln
Der seit 22.02.2000 wirksame Flächennutzungsplan der Stadt Kappeln wurde in der Fassung, die er durch die bisherigen wirksamen Änderungen bzw. Berichtigungen erfahren hat, am 12.04.2018 neu bekannt gemacht. Er besteht aus den Planzeichnungen Teil 1 und 2.
Die Begründungen dazu können während der Dienststunden in der Bauverwaltung des Rathauses Kappeln eingesehen werden.
- Neubekanntmachung F-Plan Kappeln - PLANZEICHNUNG, Teil 1 (Außenbereiche) 5,4 MB
- Neubekanntmachung F-Plan Kappeln - PLANZEICHNUNG, Teil 2 (Stadtbereich) 7 MB
- Neubekanntmachung F-Plan Kappeln - Übersichtsplan der Änderungen 3,8 MB
- Neubekanntmachung F-Plan Kappeln - Auflistung der eingearbeiteten, wirksamen Änderungen 22 kB
40. Änderung des F-Planes "ehem. Gewerbehalle, Königsberger Str. 11"
47. Änderung des F-Planes "Grauhöft"
Änderungen des F-Planes im Verfahren
50. F-Plan-Änderung zur "Herausnahme von 2 Wohnbauflächen an der Barbarastraße und der nordöstlichen Wassermühlenstraße"
Die Stadtvertretung Kappeln hat am 16.12.2020 den abschließenden Beschluss zu der 50. F-Plan-Änderung gefasst.
Mit Datum vom 01.02.2021 hat das Innenministerium die Genehmigung erteilt, die am 19.02.2021 öffentlich bekanntgemacht wurde.
In Kürze werden die genehmigten Unterlagen (Plan, Begründung und zusammenfassende Erklärung) bei den wirksamen F-Plan-Änderungen einzusehen sein.
- Entwurf des Planes 2,2 MB
- Entwurf der Begründung 1,3 MB
52. F-Plan-Änderung für das Gebiet "Eckernförder Straße, gegenüber der Jugendherberge" zur Ausweisung eines Wohngebietes und eines Wohnmobilplatzes
Der Bauausschuss der Stadt Kappeln hat die Entwürfe der 52. F-Plan-Änderung am 15.02.2021 gebilligt und zur Auslegung bestimmt. Mit Bekanntmachung vom 19.02.2021 wurde veröffentlicht, dass die öffentliche Auslegung der Entwürfe in der Zeit vom 01.03. bis einschließlich 01.04.2021 durchgeführt wird.
Da das Rathaus aufgrund der Corona-Pandemie zur Zeit nur nach vorheriger Terminabsprache betreten werden darf, melden Sie sich bitte vorher unter Tel. 04642-1830 an, damit Sie die ausliegenden Entwürfe im Bauamt während des o.g. Zeitraumes einsehen können.
- Bekanntmachung der Auslegung 110 kB
- Natura 2000 Vorprüfung 874 kB