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Bauleitplanung

Bebauungspläne

Rechtskräftige Bebauungspläne

Übersichtsplan der rechtskräftigen Bebauungspläne 1,5 MB

B-Plan Nr. 1 "Ellenberg"

1. Änderung (für den gesamten Geltungsbereich des B-Planes Nr. 1)

2. Änderung (für den nördlichen Teil des B-Planes Nr. 1 bis Borkumer Straße )

B-Plan Nr. 1, 2. Änderung "Ellenberg" 3,1 MB
B-Plan Nr. 1, 2. Änderung "Ellenberg" - BEGRÜNDUNG 131 kB

3. Änderung (Reihenhäuser Neustädter Straße)

4. Änderung (Sylter Straße)

6. Änderung (Garagen Neustädter Straße)

7. Änderung (3 Teilbereiche: BeZ, Tatzelwurm, Hochhäuser)

9. Änderung (für den Parkplatz nördlich der vorhandenen Teiche

B-Plan Nr. 1, 9. Änderung - PLANZEICHNUNG und TEXT 231 kB
B-Plan Nr. 1, 9. Änderung - BEGRÜNDUNG 1021 kB

B-Plan Nr. 5 "Dothmark"

1. Änderung B-Plan Nr. 5 (südlicher und westlicher Randbereich)

B-Plan Nr. 9 "Volle für das Gebiet Salzwiese und Uferweg"

B-Plan Nr. 9 "Volle, für das Gebiet Salzwiese und Uferweg"

1. Änderung B-Plan Nr. 9 (ehemaliger Parkplatz Salzwiese)

B-Plan Nr. 13 "Mehlby" (Wohngebiet An der Kirsebek/Langeland)

B-Plan Nr. 13 "Mehlby"

1. Änderung B-Plan Nr. 13 (südlicher Randbereich An der Kirsebek)

2. Änderung B-Plan Nr. 13 (gesamter Geltungsbereich)

3. Änderung B-Plan Nr. 13 (Teilbereich Reihenhäuser, An der Kirsebek)

4. Änderung B-Plan Nr. 13 (Umwandlung Spielplatz Langeland)

5. Änderung B-Plan Nr. 13 (Umwandlung einer öffentlichen Grünfläche)

B-Plan Nr. 15 "Loitmark-Kathenfeld" (Gewerbegebiet Bernard-Liening-Straße)

B-Plan Nr. 15

1. Änderung B-Plan Nr. 15 (südöstlicher Bereich)

2. Änderung B-Plan Nr. 15 (3 Teilbereiche im Südosten)

3. Änderung B-Plan Nr. 15 (Ausschluss Vergnügungsstätten und Einzelhandelsbetriebe)

4. Änderung B-Plan Nr. 15 (Lidl-Markt)

5. Änderung B-Plan Nr. 15 (Bernard-Liening-Straße 12a, 12, 14)

6. Änderung B-Plan Nr. 15 (Bernard-Liening-Straße 14)

B-Plan Nr. 16 "Mehlby-Holzkoppel" (Gewerbegebiet Mehlbydiek von B 199 bis Wanderweg)

B-Plan Nr. 16

1. Änderung B-Plan Nr. 16 (Teilbereich Kappelner Werkstätten)

2. Änderung B-Plan Nr. 16 (Festsetzung zulässige Einzelhandelsbetriebe)

3. Änderung B-Plan Nr. 16 (Art und Größe der zulässigen Einzelhandelsbetriebe)

4. Änderung B-Plan Nr. 16 (nordöstlicher Randbereich zum Wald Wassermühlenholz)

5. Änderung B-Plan Nr. 16 (nordwestlicher Randbereich)

6. Änderung B-Plan Nr. 16 (Großflächiger Frischemarkt)

7. Änderung B-Plan Nr. 16 (Erweiterung des Discounters)

8. Änderung B-Plan Nr. 16 (Mehlbydiek 12)

9. Änderung B-Plan Nr. 16 (südwestlicher Teilbereich)

B-Plan Nr. 16, 9. Änderung - PLAN und TEXT 980 kB
B-Plan Nr. 16, 9. Änderung - BEGRÜNDUNG 2,5 MB

B-Plan Nr. 21 "Olperörweg"

B-Plan Nr. 21 "Olperörweg" 945 kB
B-Plan Nr. 21 - BEGRÜNDUNG 439 kB

1. Änderung B-Plan Nr. 21 (textliche Änderung zu Garagendächern)

2. Änderung B-Plan Nr. 21 (Teilbereich Olperörweg 13)

B-Plan Nr. 25 "Altes Krankenhaus" (Kay-Nebel-Weg)

B-Plan Nr. 25 "Altes Krankenhaus" (jetzt Kay-Nebel-Weg) 2,3 MB
B-Plan Nr. 25 - BEGRÜNDUNG 246 kB

B-Plan Nr. 26 "Alte Jugendherberge" in Grauhöft

B-Plan Nr. 26, 1. Änderung (gesamter Geltungsbereich als Wohnheim für Behinderte)

B-Plan Nr. 26, 2. Änderung (textliche Änderungen)

B-Plan Nr. 28 "Gebiet südlich der Borkumer Straße"

B-Plan Nr. 28, 1. Änderung (gesamter Geltungsbereich für Frischemarkt und Discounter)

B-Plan Nr. 31 "Espenisstraße"

B-Plan Nr. 31

B-Plan Nr. 31 "Espenisstraße" 2,8 MB
B-Plan Nr. 31 - BEGRÜNDUNG 549 kB

B-Plan Nr. 31, 1. Änderung (textliche Änderung)

B-Plan Nr. 31, 1. Änderung - SATZUNG mit BEGRÜNDUNG 5,8 MB

B-Plan Nr. 32 "Sandbek"

B-Plan Nr. 32 (westliche Erweiterung Gewerbegebiet Mehlbydiek bis Verkehrskreisel)

B-Plan Nr. 32, 1. Änderung (Anbindung an Wohngebiet Süeskoppel)

B-Plan Nr. 34 "Innenstadtbereich" (Ausschluss von Vergnügungsstätten, Tankstellen, Gartenbaubetrieben)

B-Plan Nr. 34

B-Plan Nr. 34, 1. Änderung

B-Plan Nr. 34, 2. Änderung (Erweiterung um Jöns-Hof-Passage und ehemaliges Postgelände)

B-Plan Nr. 34, 2.Änderung "Innenstadtbereich" - SATZUNG mit BEGRÜNDUNG 721 kB

B-Plan Nr. 35 "Vorm Deich/Hinterm Deich" (Rückeberg)

B-Plan Nr. 35, 1. Änderung

B-Plan Nr. 40 "Östlich der Flensburger Sraße" (Wohngebiet Süeskoppel)

B-Plan Nr. 40

B-Plan Nr. 40, 1. Änderung (südlicher Bereich beim Wendehammer)

B-Plan Nr. 40, 2. Änderung (Wanderweg im östlichen Bereich)

B-Plan Nr. 40, 3. Änderung (Teilbereiche an Kreuzung Meratebogen)

B-Plan Nr. 43 "Östlich der Eckernförder Straße/Südlich Am Winkel"

B-Plan Nr. 43, 3. Änderung (Wohngebiet Faaborgweg - gesamter Geltungsbereich)

B-Plan Nr. 44 "Schulstraße / Fegetascher Weg" (Wohngebiet Ustkaweg)

B-Plan Nr. 44, 1. Änderung (gesamter Geltungsbereich)

B-Plan Nr. 45 "An der Stettiner Straße"

B-Plan Nr. 45 (Neubaugebiet am Ende der Stettiner Straße)

B-Plan Nr. 45 "An der Stettiner Straße" 1,1 MB
B-Plan Nr. 45 - BEGRÜNDUNG 1,6 MB

B-Plan Nr. 45, 1. Änderung (nördlicher Bereich)

B-Plan Nr. 45, 2. Änderung (südwestlicher Bereich)

B-Plan Nr. 45, 3. Änderung (textliche Änderung zu Wintergärten und Terrassen)

B-Plan Nr. 45, 4. Änderung (Umwandlung Spielplatz in Baugrundstück)

B-Plan Nr. 48 "Olpenitzdorf" (Wiesengrund)

B-Plan Nr. 48

B-Plan Nr. 48 "Olpenitzdorf" (Wiesengrund) 1,1 MB
B-Plan Nr. 48 - BEGRÜNDUNG 1,7 MB

B-Plan Nr. 50 "Nestleweg/Arnisser Straße" (ehemaliges Orthopediagelände)

B-Plan Nr. 50

B-Plan Nr. 50 "Nestleweg/Arnisser Straße" (ehem. Orthopedia) 1,4 MB
B-Plan Nr. 50 - BEGRÜNDUNG 1,8 MB

B-Plan Nr. 51 "Wassermühlenstraße" (ehemalige Steilmanngebäude)

B-Plan Nr. 51, 1. Änderung (Frischemarkt und Baumarkt)

B-Plan Nr. 52 "Lüttfelder Straße" (Bebauung in zweiter Reihe)

B-Plan Nr. 52

B-Plan Nr. 52 "Lüttfelder Straße" (Bebauung in zweiter Reihe) 1,4 MB
B-Plan Nr. 52 - BEGRÜNDUNG 365 kB

B-Plan Nr. 53 "Gebiet zwischen Flensburger Straße und Süeskoppel"

B-Plan Nr. 53 (Wohngebietserweiterung Meratebogen und Innere Süeskoppel)

B-Plan Nr. 53, 1. Änderung (Teilbereich südlicher Meratebogen)

B-Plan Nr. 53, 2. Änderung (Teilbereich westlicher Meratebogen und südliche Innere Süeskoppel)

B-Plan Nr. 54 "nördlicher Königsberger Ring"

B-Plan Nr. 54 (Wohnbebauung in zweiter Reihe)

B-Plan Nr. 54 "nördlicher Königsberger Ring" 1,4 MB
B-Plan Nr. 54 - BEGRÜNDUNG 376 kB

B-Plan Nr. 59 "ehemaliger Brückenkopf auf Ellenberger Seite"

B-Plan Nr. 59 (Ersatzbau für ehemalige Gaststätte)

B-Plan Nr. 63 "Campingplatz Openitz"

B-Plan Nr. 63

B-Plan Nr. 64 "Reeperbahn" (Wohnen am Pastorenhof)

B-Plan Nr. 64

B-Plan Nr. 64 "Reeperbahn" (Wohnen am Pastorenhof) 1,9 MB
B-Plan Nr. 64 - BEGRÜNDUNG 2,1 MB

B-Plan Nr. 65 "Port Olpenitz"

B-Plan Nr. 65 (OstseeResort Olpenitz)

B-Plan Nr. 65, 1. Änderung (Teilbereiche Am Albatrosplatz und Nordmole/Auf der Ostsee)

B-Plan Nr. 65, 2. Änderung (Teilbereiche Am Yachthafen)

B-Plan Nr. 65, 3. Änderung (Gebiet nördlich des Haupteingangs)

B-Plan Nr. 65, 4. Änderung (Teilbereiche im Innenhafen)

B-Plan Nr. 65, 5. Änderung (hafen- und landseitige Marina)

B-Plan Nr. 65, 6. Änderung (Prädatorenzaun am Nordhaken)

B-Plan Nr. 65, 7. Änderung (Ferienpark im südlichen Bereich)

B-Plan Nr. 65, 9. Änderung (Lebensmittelmarkt im südwestlichen Bereich)

B-Plan Nr. 65, 10. Änderung (wasserseitiger Teil der Marina im Hafenbecken)

B-Plan Nr. 65, 11. Änderung (Sichelmole im Vorhafenbereich)

B-Plan Nr. 65, 12. Änderung (Übergang Straße Südring zum Ferienpark)

B-Plan Nr. 67 "Lotseninsel" in Schleimünde

B-Plan Nr. 67

B-Plan Nr. 67 "Lotseninsel" in Schleimünde 2,7 MB
B-Plan Nr. 67 - BEGRÜNDUNG 257 kB
B-Plan Nr. 67 - ZUSAMMENFASSENDE ERKLÄRUNG 324 kB

B-Plan Nr. 68 "Erweiterung der Tischlerei an der Arnisser Straße, südlich der Bahnschienen"

B-Plan Nr. 68

B-Plan Nr. 69 "Veranstaltungshalle im Bahnhofsweg"

B-Plan Nr. 69, 1. Änderung

B-Plan Nr. 70 "östlich der Wassermühlenstraße, gegenüber Straße Neukappeln"

B-Plan Nr. 70 (barrierearme Wohnbebauung)

B-Plan Nr. 71 "Südhafen"

B-Plan Nr. 71 "Südhafen" für den Bereich zwischen der Schleibrücke und der Cremilk GmbH

B-Plan Nr. 71 - PLANZEICHNUNG und TEXT 1,5 MB
B-Plan Nr. 71 - BEGRÜNDUNG 16,7 MB
B-Plan Nr. 71 - ZUSAMMENFASSENDE ERKLÄRUNG 365 kB

B-Plan Nr. 73 "Südspeicher"

vorhabenbezogener B-Plan Nr. 73

B-Plan Nr. 73 "Südspeicher" - PLANZEICHNUNG 325 kB
B-Plan Nr. 73 "Südspeicher" - TEXT 3,7 MB
B-Plan Nr. 73 "Südspeicher" - VORHABEN- und ERSCHLIESSUNGSPLAN 4,3 MB
B-Plan Nr. 73 "Südspeicher" - BEGRÜNDUNG 2,4 MB

B-Plan Nr. 74 "Schleiterrassen"

B-Plan Nr. 74 (ehemalige Marinewaffenschule Ellenberg)

B-Plan Nr. 74 - PLANZEICHNUNG mit TEXT 2,8 MB
B-Plan Nr. 74 - BEGRÜNDUNG 1,3 MB
B-Plan Nr. 74 - ZUSAMMENFASSENDE ERKLÄRUNG 108 kB

B-Plan Nr. 74, 1. Änderung (Reetdachsiedlung)

Die 1. Änderung des B-Planes Nr. 74 ist am 15.10.2020 in Kraft getreten und wird in Kürze an dieser Stelle einzusehen sein.

In der Zwischenzeit können die, inhaltlich gleichen, Entwurfsunterlagen unter -Bebauungspläne im Verfahren- oder die Original-Satzung in der Bauverwaltung Kappeln eingesehen werden.

B-Plan Nr. 76 "Gebiet nördlich angrenzend an Klärwerk, Arnisser Straße"

B-Plan Nr. 76

B-Plan Nr. 76 "Gebiet nördl. angrenzend an Klärwerk, Arnisser Str." 1,2 MB
B-Plan Nr. 76 - BEGRÜNDUNG 1,6 MB
B-Plan Nr. 76 - ZUSAMMENFASSENDE ERKLÄRUNG 124 kB

B-Plan Nr. 77 "Poststraße 14-16"

vorhabenbezogener B-Plan Nr. 77

B-Plan Nr. 77 "Poststr. 14-16" 1,3 MB
B-Plan Nr. 77 - BEGRÜNDUNG 1,6 MB
B-Plan Nr. 77 - VORHABEN- und ERSCHLIESSUNGPLAN 1,7 MB

B-Plan Nr. 78 "Tier-, Natur- und Jugendzentrum in Weidefeld"

B-Plan Nr. 78

Die Datei enthält die Planzeichnung, den Text und die Begründung

B-Plan Nr. 78 "Tier-, Natur- und Jugendzentrum in Weidefeld" 4 MB

B-Plan Nr. 78, 1. Änderung (Einrichtung Bärengehege)

Die Datei enthält die Planzeichnung, den Text und die Begründung.

1ÄBP78_Plan_Begründung_rechtskräftig 3 MB

B-Plan Nr 79 "Unterkünfte für Asylbegehrende auf ehemaligem Sportplatz Loitmarkfeld"

B-Plan Nr. 79

B-Plan Nr. 80 "Cremilk und Umgebung"

B-Plan Nr. 80

B-Plan Nr. 80 - PLANZEICHNUNG mit TEXT 1,1 MB
B-Plan Nr. 80 - BEGRÜNDUNG 2,8 MB
B-Plan Nr. 80 - ZUSAMMENFASSENDE ERKLÄRUNG 381 kB

B-Plan Nr. 81 für den Bereich der Werften in "Grauhöft"

B-Plan Nr. 81 "Grauhöft"

B-Plan Nr. 81 - Plan, Text, Begründung, Schallgutachten, zusammenfassende Erklärung 8,9 MB

B-Plan Nr. 84 "Pferdehof an Eckernförder Straße in Kopperby-Heide"

B-Plan Nr. 84

B-Plan Nr. 84 - PLANZEICHNUNG mit TEXT 2,6 MB
B-Plan Nr. 84 - BEGRÜNDUNG 2 MB
B-Plan Nr. 84 - ZUSAMMENFASSENDE ERKLÄRUNG 40 kB

B-Plan Nr. 87 "Erweiterung des Waldorfkindergartens"

B-Plan Nr. 87

B-Plan Nr. 88 "Wohngebiet nördlich der Schulstraße"
(Vorm Amalienfeld und Hinterm Bauernteich)

B-Plan Nr. 88

B-Plan Nr. 89 "Alte Schule und ehemaliges Florianhaus an der Schulstraße in Mehlby"

B-Plan Nr. 89

Bebauungspläne im Verfahren

1. Änderung des B-Planes Nr. 74 für einen Teilbereich der "Schleiterrassen"

Die nachfolgenden Entwürfe der Planzeichnung und der Begründung haben in der Zeit vom 05.06. bis einschl. 06.07.2020 öffentlich im Bauamt des Rathauses Kappeln ausgelegen.

Die Stadtvertretung hat am 24.08.2020 über die eingegangenen Stellungnahmen abgewogen und den Satzungsbeschluss gefasst.

Mit Bekanntmachung vom 14.10.2020 wurde der Satzungsbeschluss veröffentlicht, so dass sie am 15.10.2020 rechtskräftig wird. In Kürze wird sie unter dem "Reiter" -Rechtskräftige Bebauungspläne- hochgeladen. (Kappeln, den 14.10.2020)

Planzeichnung mit Text-Satzung 2,4 MB

1ÄBP74 - Begründung 447 kB

1ÄBP74 - Umweltfachbeitrag 235 kB

8. Änderung des B-Planes Nr. 1 für zwei Teilbereiche in "Ellenberg"

Die nachfolgenden Entwürfe der Planzeichnung und der Begründung wurden durch den Bauausschuss am 25.05.2020 gebilligt.

Die Bekanntmachung, dass die öffentliche Auslegung der Entwürfe in der Zeit vom 15.06. bis einschl. 15.07.2020 erfolgt ist, wurde am 03.06.2020 im "Schlei-Boten", auf dieser Homepage und im Aushangkasten veröffentlicht.

Derzeit erfolgt die Auswertung der eingegangenen Stellungnahmen.

8ÄBP1 - Bekanntmachung der Auslegung 154 kB

8ÄBP1 - Planzeichnung 480 kB

8ÄBP1 - Textliche Festsetzungen 51 kB

8ÄBP1 - Begründung 4 MB

8ÄBP1 - Artenschutzrechtlicher Fachbeitrag 1 MB

13. Änderung des B-Planes Nr. 65 "Port Olpenitz" für die Adventure-Minigolf-Anlage

Die nachfolgenden Entwürfe der Planzeichnung und der Begründung wurden durch den Bauausschuss am 25.05.2020 gebilligt.
Mit nachfolgender Bekanntmachung vom 16.07.2020 wurde veröffentlicht, dass die ebenfalls nachfolgenden Entwürfe in der Zeit vom 27.07. bis einschl. 27.08.2020 öffentlich im Bauamt des Rathauses Kappeln ausgelegen haben.

Derzeit erfolgt die Auswertung der eingegangenen Stellungnahmen und der Satzungsbeschluss wird vorbereitet.

Bekanntmachung der Auslegung

Entwurf der Planzeichnung 172 kB

Entwurf der Begründung 622 kB

2. Änderung des B-Planes Nr. 69 "Veranstaltungshalle am Bahnhofsweg"

Die vom Bauausschuss nachfolgenden, am 09.11.2020 gebilligten, Entwürfe liegen in der Zeit vom 26.11.2020 bis einschl. 06.01.2021 im Rathaus der Stadt Kappeln öffentlich aus.

Die Bekanntmachung dieser öffentlichen Auslegung, die am 18.11.2020 veröffentlicht wird, ist ebenfalls nachfolgend nochmals angehängt.

2ÄBP69_Bekanntmachung-Auslegung 145 kB

2ÄBP69_Planzeichnung 126 kB

2ÄBP69_Text 28 kB

2ÄBP69_Begründung 858 kB

Schallgutachten zur 1.Änderung des B-Planes Nr. 69 4,5 MB

Weitere Satzungen im Bauwesen

Veränderungssperre für Bereich der 1. Änderung B-Planes Nr. 71 "Südhafen"

Für den Teilbereich der im B-Plan Nr. 71 festgesetzten Flächen für Bahnanlagen wurde am 18.12.2019 die Aufstellung einer 1. Änderung des B-Planes Nr. 71 beschlossen.

In gleicher Sitzung wurde für diesen Geltungsbereich die nachfolgende Veränderungssperre beschlossen. Diese wurde am 20.12.2019 bekannt gemacht und ist somit am 21.12.2019 in Kraft getreten.

Flächennutzungsplan

Wirksamer Flächennutzungsplan und Änderungen

Neubekanntmachung des F-Planes Kappeln

Der seit 22.02.2000 wirksame Flächennutzungsplan der Stadt Kappeln wurde in der Fassung, die er durch die bisherigen wirksamen Änderungen bzw. Berichtigungen erfahren hat, am 12.04.2018 neu bekannt gemacht. Er besteht aus den Planzeichnungen Teil 1 und 2.

Die Begründungen dazu können während der Dienststunden in der Bauverwaltung des Rathauses Kappeln eingesehen werden.

40. Änderung des F-Planes "ehem. Gewerbehalle, Königsberger Str. 11"

40. F-Plan-Änderung - PLAN 450 kB
40. F-Plan-Änderung - BEGRÜNDUNG 7,7 MB
40. F-Plan-Änderung - ZUSAMMENFASSENDE ERKLÄRUNG 241 kB

47. Änderung des F-Planes "Grauhöft"

Für den Bereich der Werften in Grauhöft

Änderungen des F-Planes im Verfahren

50. F-Plan-Änderung zur "Herausnahme von 2 Wohnbauflächen an der Barbarastraße und der nordöstlichen Wassermühlenstraße"

Während der Zeit vom 28.09. bis einschließlich 28.10.2020 wurde die öffentliche Auslegung der am 14.09.2020 gebilligten Entwürfe, gemäß nachfolgender Bekanntmachung vom 17.09.2020, in der Bauverwaltung des Rathauses Kappeln durchgeführt. Momentan erfolgt die Auswertung der eingegangenen Stellungnahmen und Vorbereitung der abshließenden Beschlussfassung.

Bekanntmachung der öffentlichen Auslegung 162 kB

Entwurf des Planes 2,2 MB

Entwurf der Begründung 1,3 MB

Bauleitplanung über das Landesportal (Digitaler Atlas Nord)

Hier finden Sie zusätzlich den wirksamen Flächennutzungsplan und die rechtskräftigen Bebauungspläne und sonstigen Satzungen im Bauwesen der Stadt Kappeln im Digitalen Atlas Nord.